telemetrix a écrit :
Bonjour.
Je pense qu'à côté du règlement concernant les ventes sur summilux auquel Eric fait à juste titre référence, il y a aussi le droit commun de la vente qui rappelle qu'elle est
parfaite et la propriété acquise de droit à l'acheteur à l'égard du vendeur dès lors qu'on a convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé.Donc, dès que le vendeur reçoit un MP qui, sans ambiguité, lui indique la volonté de son expéditeur d'acheter au prix demandé, l'objet devient indisponible pour les autres candidats acquéreurs car il est déjà vendu et le vendeur sans droit pour traiter avec un autre candidat dont le MP sera postérieur car il n'est plus propriétaire.
On peut en tirer deux conclusions sous forme de conseils pratiques :
- quand on souhaite acquérir, il faut le dire nettement et notifier qu'on est d'accord sur le prix demandé .A cet égard, le fait de "réserver" à défaut de dire que l'on achète au prix ne peut donner aucune priorité car le vendeur est fondé à considérer que l'objet, non vendu, lui appartient toujours et est donc encore "libre à la vente". Dire que l'on a une priorité parcequ'on a envoyé le premier un MP alors que c'était pour "réserver" ou, pire, pour faire une proposition à un prix inférieur n'a pas de sens. Le vendeur n'est pas lié.
- quand on a décidé de vendre, on ne peut choisir entre plusieurs MP dès lors que tous auront le même contenu : notification de volonté d'acquérir et acceptation du prix : le "prem's" est devenu propriétaire dès l'envoi de son MP.
Tout ceci pour l'aspect juridique des choses. Il se trouve qu'il est conforme à une loyauté minimum ce qui ne gâche rien.
C'est d'ailleurs pourquoi je suis assez surpris de voir, au travers des annonces, le nombre important de fois où le vendeur "remet" en vente "suite à un désistement".
Normalement, cela ne devrait pas arriver.
Amicalement.
nous sommes sur un forum de vente amateur... il me semble que le vendeur peut vendre à qui il veut et au prix qu'il veut ; libre à lui de vendre l'objet au dernier qui se manifeste, au septième s'il est superstitieux, ou bien à une fille si elle est jolie, ou que sais-je... le tout dans la joie et la bonne humeur